雖然城鎮(zhèn)化的推進(jìn)一直在強(qiáng)調(diào)“以人為核心”，拋卻房地產(chǎn)城鎮(zhèn)化的發(fā)展模式，但是首創(chuàng)集團(tuán)董事長(zhǎng)、首創(chuàng)置業(yè)董事長(zhǎng)劉曉光昨日在博鰲房地產(chǎn)論壇上坦言：“目前，城鎮(zhèn)化已經(jīng)成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)一個(gè)很重要的機(jī)遇，也是下一步發(fā)展的重大事件。對(duì)于地產(chǎn)商來(lái)講，城鎮(zhèn)化也是未來(lái)發(fā)展的一個(gè)重要機(jī)會(huì)。
劉曉光認(rèn)為，如果沒(méi)有重大事件的推動(dòng)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展可能比較難，城鎮(zhèn)化可能會(huì)是未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間的一個(gè)重要的增長(zhǎng)點(diǎn)。“我一直認(rèn)為，在中國(guó)的城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，地產(chǎn)商肯定要參與，我也感到這是一個(gè)重大的歷史機(jī)會(huì)。如果說(shuō)我們沒(méi)有參與這一歷史機(jī)會(huì)，我們?cè)谛袠I(yè)競(jìng)爭(zhēng)中肯定要落后。”劉曉光強(qiáng)調(diào)。
與劉曉光的觀點(diǎn)一致的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不在少數(shù)，與會(huì)的其他開(kāi)發(fā)商同樣看好由城鎮(zhèn)化帶來(lái)的發(fā)展機(jī)遇。
敏捷地產(chǎn)副總裁黎偉明表示，敏捷地產(chǎn)今年有70個(gè)項(xiàng)目推出，上半年銷售表現(xiàn)不錯(cuò)，今年的銷售目標(biāo)為300億元。據(jù)悉，今年下半年，敏捷地產(chǎn)在珠三角地區(qū)將有至少15個(gè)新項(xiàng)目推向市場(chǎng)，其中，廣州區(qū)域新增項(xiàng)目將達(dá)到10個(gè)。
今年以來(lái)，敏捷在廣州蘿崗等區(qū)域不斷拿地。黎偉明表示，蘿崗的兩塊土地準(zhǔn)備打造成酒店公寓，正在施工階段，預(yù)計(jì)在今年第四季度入市。“而且，對(duì)于開(kāi)發(fā)價(jià)值高的土地，敏捷今后都會(huì)積極舉牌拿地”。
不只是調(diào)高銷售目標(biāo)，房地產(chǎn)企業(yè)近期在土地市場(chǎng)的動(dòng)作也有所加快。近日，華潤(rùn)置地（成都）有限公司以總價(jià)20.13億元，拍下山西省太原市三塊商業(yè)用地，共計(jì)16.76萬(wàn)平方米。據(jù)稱，華潤(rùn)置地競(jìng)得上述三塊商業(yè)用地正式進(jìn)入太原市場(chǎng)，而華潤(rùn)集團(tuán)旗下的購(gòu)物中心萬(wàn)象城或?qū)⑦M(jìn)軍太原市場(chǎng)。
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